税金の相談
2. 家を売るときに必要な税金
| Ⅰ 住まいを売るときにかかる税金 ・・・譲渡所得税・住民税の計算 | |
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1
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長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分 |
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2
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譲渡所得と税額の計算 |
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3
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特別控除の特例 |
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4
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平成21年及び平成22年中に取得した土地等の長期譲渡所得の1,000万円特別控除制度 |
| Ⅱ 住まいを売るときにかかる税金 ・・・譲渡して利益が出た場合の特例 | |
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1
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居住用財産の3,000万円特別控除 |
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2
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長期譲渡所得の軽減税率 |
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3
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特定居住用財産の買換え等の特例（課税繰り延べ） |
| Ⅲ 住まいを売るときにかかる税金 ・・・譲渡して損失が出た場合の特例 | |
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1
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特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 |
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2
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居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例（買い換え） |
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