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『住宅ローン頭金の意味は?』

time 2015/10/17

昨日のお話の補足です。

今月、住宅ローンを100万円分、固定金利で借りた場合
1.59% 35年返済
総支払額は130.4万円(利息が30.4万円)
頭金を100万円入れると30.4万円得すると言う事ですね。
(ちなみに平成元年だと総支払額210万円ぐらいでした)
もし!その100万円を
頭金として使わず、資産として35年保有後200万円に増えるとしたら、
貴方は100万円を頭金に使いますか?
保有しておく方が70万円も得出来るなら頭金に100万円は使わないと思います。

ちなみに銀行預金35年で、30.4万円以上の利子を受け取る為の金利は0.8%です。
銀行預金で0.8%以上の商品があれば、頭金を入れる意味がなくなってしまいますよね。

この話をすると、銀行にそんな商品は無いし現実的に無理!と言われます。
そうですね、確かに預貯金にはそんな商品ありませんね。
でもお金の知識を身につけると、お金を増やす方法は預貯金だけではない事がわかってきます。

ライフプランも無く、お金の知識も無いと
30.4万円得する事だけを考えて、数百万円損をするという事になってしまいます。
貯蓄、保険、社会保障、ローン、税金、投資の基礎知識をどれぐらい理解していますか?
家づくりの予算は人生の予算の一部です。
家づくりの予算の前にしっかり人生の予算を計画しましょう。

★写真は物件番号208 香寺町の家
リビングに隣接する和室、構造体に地元の杉材を使って天井をあらわしにしました。お昼寝に最適な落ちつく空間です。
設計 芦田成人建築設計事務所
プロデュース ハウスインフォ

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