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『繰り上げ返済はいつしますか?』

time 2015/12/07

繰り上げ返済について、テレビや雑誌等を見ていると
「早く!」「多く!」が支払いを少なくする方法です!といわれています。
総額を少なく支払う方法としては間違っていません。
数学の問題なら答えは正解です。
しかし、ライフプランから考えると必ず正解とはいえません。
・住宅ローン
・自動車ローン
・教育ローン(奨学金等)
ローンを金融の「仕組み」として考えると金利の低いローンはライフプランに必要なら使うのも手段です。
では、老後ローンって聞いた事があるでしょうか?
先日のリバースモーゲージはローンの一種ですが、不動産担保の割に金利は少し高めです。
ということは基本的に老後資金はローンで調達するのではなく、現金で準備する必要があります。
私たちが考える繰り上げ返済のタイミングは、ライフプランで老後資金の準備が出来た段階で繰り上げ返済を行う方がいいと考えています。

40代より若い世代には繰り上げ返済も慎重に行わないと、先で大きなツケが廻ってくるかもしれませんのでご注意ください。

★物件番号328 須加院の家
高台にからの眺望を活かしたスキップフロアのLDKはとても気持ちいい空間です。
設計 山岡哲哉建築設計事務所
プロデュース ハウスインフォ

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