ハウスインフォ・スタッフブログ

『固定金利vs変動金利 その3』

time 2016/03/15

個人的には史上最低金利のこの時期を利用して固定金利という選択がいいのかなと思いますが、変動金利が絶対ダメというわけではありません。
金利変動のリスクを自分が負うのであれば、安い変動金利を選択するという事も考えられます。

では、金利が大きく変動した場合のリスクにはどんな対応策が考えられるでしょうか。
・住宅ローンの借り入れ分に相当する資産を持っている。
(資産は現金以外でも問題ありません。)
・固定金利で借入した場合との差額を準備資金としてストックしておく。
(住宅ローンが終わるまでは使わないと決める事が大事です)

金利変動リスクの「リスク」とはブレ幅という意味なのでブレる事を前提に考える事が大事です。
逆に変動金利を選択する理由としてやっては行けない事は、
月々の返済額が同じで、固定より変動の方が多くローンを組めるから変動金利を選択、というのは絶対に避けてください。

『お金の常識は時代によって変化する!お金の常識をチェンジ!』
姫路開催 第28回チェンジングセミナー
3月15日(火)19:00~21:00

★物件番号219 haus-sato
スキップフロアで高さを上手く利用し空間にメリハリをつけたLDK
設計 一級建築士事務所haus

21911

Staff blog

アーカイブ