2019/08/24
もう一点、税制で既存住宅が流通しない原因となっているのが、
「小規模住宅用宅地の固定資産税軽減措置」 です。
簡単に説明すると上に住宅が建っている宅地の固定資産税が1/6に軽減されるという税制です。
もし、住んでいない住宅を所有していて、その税金が年間15万円だとしたら?
家族から引き継いだ財産と考え、住んでいなくても所有を考える人も多いと思います。
それが6倍の90万円だったらどうでしょう?
売却を考えませんか?
居住している住宅は軽減措置も必要かと思いますが、
居住していない住宅に対する軽減措置は、既存住宅が流通しない原因の一つではないかと考えます。
そして、今にも崩れそうな建物を解体しないのも、税金が上がるのを避ける為の置いてある事が多いです。
★写真★ 物件№213 大塩のリフォーム
設計 川添純一郎建築設計事務所
プロデュース ハウスインフォ