2019/08/24
住宅の設計料と聞いて、皆さんはどれぐらいの費用をご想像しますか？ある人は工事費の１０％ぐらいという人もいれば、２～３０万円という人もいるでしょう。工事費の１０％、仮に工事費が２５００万円とした場合２５０万円となるわけですが、約１０倍の意識の違いがあるのは何故でしょう？まず、簡単に「設計監理」といわれる仕事はどんな内容なのか順番に挙げてみましょう。
・要望の聞き取り・敷地調査
・基本設計の作成（１/１００程度の図面やイメージパース、模型など）
・基本設計の打合せ
・詳細設計（設計図面の作成、数十枚）
・確認申請・見積り徴収（図面を元に工務店に見積りを作成してもらいます）
・見積り査定（作成してもらった見積りを査定したり、価格の調整を行います）
・工事中の現場監理（現場監督とは違います(^^ゞ）
本当の「設計監理」を依頼すると、上の内容を約１年ぐらいかけて行いいます。その間１～２週間に一回程度の打合せを行いながら、その準備とかで建築家は常に仕事をしています。これが「設計監理」です。この作業を２～３０万円で出来るでしょうか？では２～３０万円と思われるのは何故でしょうか？ To be continued・・・
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