2019/08/24
その１の続き・・
設計料＝２～３０万円と思われてるのは、一体何なのでしょうか？それは確認申請の申請手数料です。ここで設計事務所の裏話を少し。設計事務所は個人事務所として独立した場合、多くの人が工務店などの下請けとして通称「代願業務」と呼ばれる仕事をしています。この仕事は、工務店に変わって確認申請を申請する仕事で、工務店の営業がお客さんと打合せしてきた図面を、法規上成立するように訂正し、確認申請を出す仕事です。私の会社も以前は業務としていました。その１で書いた「設計監理」の仕事
・要望の聞き取り
・敷地調査
・基本設計の作成（１/１００程度の図面やイメージパース、模型など）
・基本設計の打合せ
・詳細設計（設計図面の作成、数十枚）
・確認申請
・見積り徴収（図面を元に工務店に見積りを作成してもらいます）
・見積り査定（作成してもらった見積りを査定したり、価格の調整を行います）
・工事中の現場監理（現場監督とは違います(^^ゞ）
のうちの「確認申請」部分だけを設計料と思っている人がたくさんいます。もし、自分の家の確認申請を持っていたら一度見てください。設計者、工事監理者の名前が見たことも無い人の場合は、代願業務です。 To be continued・・・
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