土地の相場？

土地の値段はどうやって決めているのでしょうか？自分たちでもわかる基準があれば参考になると思います。不動産屋さんはどうやって価格を決めているのでしょう？

土地の相場の目安としては「公示価格」というものがあります。全国約三万箇所の地点について毎年１月１日の地価を判定したもので、国土交通省のサイトで調べることができます。また、国税庁のサイトでは、相続税の路線価がわかります。これは、課税のために都市部の道路ごとに国税局長が決定した土地の単価の事をいいます。買いたい土地が接する道路ごとの地価の差が金額に表れてきます。路線価の目安は公示価格の約８割とされています。路線価がわかれば相場がわかるということです。

しかし、実際の不動産価格は、接道状況、地形、法規制、等に左右されます。相場より安い土地にも理由はありますので、納得いくまで不動産屋さんに聞いて見ましょう！

 ブログ村 兵庫情報←今日は何位かな？