敷地の境界線？

隣の敷地と自分たちが購入予定の土地の境界はどうやって確認すればいいのでしょうか？たまに土地の資料には現況有姿と書いてあります。これはどういう意味なのでしょうか？

古くからある住宅地などでは、隣地との境界が曖昧になっていることがあり、法務局で登記簿・公図を見ても内容が実際の敷地境界と違ったケースがあります。購入するにあたっては土地家屋調査士などとよく相談し、境界石などを確認すると良いでしょう。

不動産業界では、「現況有姿」（現在あるがままの状態）というのがあります。現実の状況を優先して取引されることが多いので、業者任せにせずに自分なりにもチェックが必要です。特に山林等の物件や市街化調整区域での物件は「現状有姿分譲」といったものもあり、その場合は、電気、ガス、水道などのライフラインが整備されていないことが多いので、よく確認しましょう！周りに家が建っているからといっても油断は禁物！しっかりチェックしましょうね☆

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