『南東の角地』

昨日に続いて土地の話です。
よく南東の角地を希望されるお客様がいらっしゃいます。
朝日や南からの採光がとりやすい、駐車場や玄関の取り方に自由度があるなどメリットがあるのも事実です。
しかし、デメリットもある事を考慮して購入を検討してほしいと思います。
●価格的に10～20％割高に価格設定されている事が多い。
●南東が道路という事は道路面の外構工事が割高になる。
●敷地が広くない場合は駐車場のすぐ後ろがリビングになる可能性が高い。
私の経験上、南東の角地＝「いい家」が完成する！という事はありません。
もっと飛躍すると、土地の形状といい家の完成はあまり関係が無いように感じます。
「敷地の上空さえ開いていれば明るい家は創れる！」と建築家は言います。
いい家の完成は、その土地の特性を最大限に活かす事で可能だと考えています。
土地だけを見て土地さがしをせず、資金計画とプランニングを同時に考えながら土地さがしをする事をお勧めします。